Área para Venda, São Paulo / SPbairro Chácara Santo Antônio, terreno 800 m²

ÁREA À VENDA – 800,00 m² | ZEU | SÃO PAULO/SP
 

Excelente oportunidade para incorporadoras, investidores e empresas do setor imobiliário.
 

Área com aproximadamente 800,00m², localizada na Rua Vitorino de Morais, em São Paulo/SP, em região consolidada, com presença de empreendimentos residenciais, comerciais e verticalização no entorno.
 

O imóvel conta atualmente com 01 casa e 03 estabelecimentos comerciais instalados, proporcionando renda proveniente das atividades comerciais existentes no local.
 

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

• 📐 Área aproximada: 800,00 m²
• 📍 Localização: Rua Vitorino de Morais – São Paulo/SP
• 🏢 Zoneamento: ZEU – Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana
• 🏪 03 comércios atualmente instalados no imóvel
• 💰 Imóvel com geração de renda
• 🚗 Região com boa acessibilidade
• 🏙️ Entorno com forte presença de edifícios residenciais e atividades comerciais
• 📈 Área com potencial para estudo de desenvolvimento imobiliário
• 🤝 Excelente perfil para incorporadoras e investidores
   

DIFERENCIAL

Além do potencial de desenvolvimento futuro, o imóvel já apresenta geração de renda através dos 03 comércios existentes, possibilitando ao proprietário/investidor manter uma fonte de receita enquanto avalia uma eventual negociação ou projeto de incorporação.
 

A localização, o tamanho da área e o enquadramento urbanístico tornam o imóvel uma oportunidade para estudo de viabilidade de empreendimento residencial, comercial ou uso misto, observados os parâmetros urbanísticos aplicáveis.
 

Área de aproximadamente 800,00 m² + 03 operações comerciais + renda atual + localização estratégica.
 

Valor: R$ 10.000.000,00 

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📄 CRECI/SP 137477
📄 CNAI 42.944