Sobrado para Venda, São Paulo / SPbairro Vila Cruzeiro, 6 dormitórios, sendo 3 suítes, 6 banheiros, 3 vagas de garagem, área construída 302,00 m², terreno 270,00 m²

6 Dormitórios
3 Suítes
6 Banheiros
3 Vagas
Área Terreno 270,00

R$ 1.590.000,00

IPTU R$ 1.132,00

Código: 098

Endereço: Rua Sousa Noschese

Zona: Sul

Região: SUL

Bairro: Vila Cruzeiro

IPTU: 1.132,00

Área Construída: 302,00 m²

Área Terreno: 270,00 m²

Dormitórios: 6

Suítes: 3

Banheiros: 6

Vagas: 3

Salas: 4

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

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Descrição do Imóvel

Sobrado para Venda no bairro Vila Cruzeiro!

São 06 dormitórios no total, sendo 04 (uma suíte master e outra normal) no imóvel principal e 02 (sendo uma suíte) na edícula, diversas salas e uma sala de estar com lareira.

Ter espaço para acomodar a família inteira sem que ninguém precise abrir mão da própria privacidade é o que define a rotina neste sobrado na Vila Cruzeiro.

Com 302 m² de área construída, a casa funciona em torno de quatro salas que permitem dinâmicas diferentes ao mesmo tempo: enquanto alguém se concentra no escritório planejado, as crianças podem ocupar a sala de TV ou o quintal sem interferências.

Os dias de folga ganham outra dinâmica com a churrasqueira integrada, um ponto de encontro natural que se conecta à edícula nos fundos.

Essa estrutura independente, que conta com uma suíte e um quarto extra, resolve bem a necessidade de receber visitas por longos períodos ou até organizar um espaço de trabalho isolado do movimento principal da casa.

A planta é prática, com uma copa que agiliza o café da manhã e uma despensa que mantém a cozinha organizada para quem gosta de cozinhar com frequência.

São cinco dormitórios no total, sendo três suítes (na casa principal e mais uma na edícula), o que garante fôlego para uma configuração familiar que valoriza o conforto a longo prazo em uma das regiões mais consolidadas da Zona Sul.

O portão eletrônico e o ar condicionado já instalados são detalhes que facilitam a mudança imediata, sem a necessidade de reformas estruturais urgentes.

Morar aqui significa estar a poucos minutos de escolas tradicionais, farmácias e shoppings, mantendo a sensação de estar em um bairro residencial onde as ruas ainda preservam certa tranquilidade.

Se a sua busca é por um patrimônio sólido que suporte o crescimento da família com folga, vale a pena agendar o horário para percorrer esses ambientes pessoalmente.

Valor do Imóvel R$ 1.590.000,00

VALOR ABAIXO DO MERCADO!!!!!

Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Características

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Escritório

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Mapa de Localização

Rua-Sousa-Noschese,,Vila-Cruzeiro,São-Paulo-SP
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📄 CRECI/SP 137477
📄 CNAI 42.944

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SOBRE NÓS

Especialista em corretagem, gestão e soluções imobiliárias, Thiago de Souza atua com foco total em resultados, segurança e valorização patrimonial, oferecendo atendimento próximo, transparente e eficiente a proprietários e condomínios.

Com atuação integrada aos aspectos jurídicos e técnicos do mercado imobiliário, proporciona soluções completas na administração de imóveis residenciais e comerciais, sempre com profissionalismo, agilidade e responsabilidade.

Realizamos Avaliações Judiciais e Extrajudiciais com parecer técnico detalhado, incluindo fotos, análise completa do imóvel e estudo da infraestrutura do bairro, garantindo informações precisas para decisões seguras, negociações assertivas e proteção do seu patrimônio.

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