Apartamento 2 dormitórios para Venda, São Paulo / SPbairro Vila Olímpia, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área útil 58,00 m²

2 Dormitórios
1 Banheiros
1 Vaga
Área Privativa 58,00

R$ 500.000,00

Condomínio R$ 547,00
IPTU R$ 169,00

Código: 007

Endereço: Rua Professor Vahia de Abreu, 245

Zona: Sul

Região: SUL

Bairro: Vila Olímpia

Condomínio: Edifício Catarina

IPTU: 169,00

Condomínio: R$ 547,00

Área Útil: 58,00 m²

Construído em: 1972/2003

Dormitórios: 2

Banheiro: 1

Vaga: 1

Sala: 1

Valor por m²: R$ 8.620,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

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Descrição do Imóvel

Apartamento à venda na Vila Olímpia, com 58m² de área privativa, distribuídos em 2 dormitórios e ambientes bem planejados.

Cozinha com ampla área de serviço e vista para o estacionamento, garantindo mais privacidade e menor ruído urbano. Localizado em andar baixo, o imóvel oferece boa iluminação natural, ventilação e acesso facilitado, ideal para quem busca praticidade no dia a dia.

O imóvel está na planta original e requer atualização, sendo ideal para quem deseja reformar e personalizar ou para investidores que buscam valorização imobiliária na Vila Olímpia.

O apartamento não possui ar condicionado, porém, há viabilidade técnica para instalação mediante reforma.

Excelente opção de apartamento para morar ou investir em localização estratégica em um dos bairros mais desejadas de São Paulo.

CONDOMÍNIO

Condomínio residencial com 53 anos, muito bem conservado. O charme fica por conta do estilo inglês com tijolo aparente. Sem elevador, construção sólida e manutenção rigorosa. Valores de condomínio e IPTU baixos. Sem área de lazer: custos mais enxutos.

Portaria com acesso por senha eletrônica. Ideal para quem busca apartamento com baixo custo mensal na Vila Olímpia, sem renunciar a segurança e localização.

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

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Rua-Professor-Vahia-de-Abreu,-245,,Vila-Olímpia,São-Paulo-SP
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📄 CRECI/SP 137477
📄 CNAI 42.944

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Apartamento 2 dormitórios para Venda, São Paulo / SPbairro Vila Olímpia, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área útil 58,00 m²