Cobertura para Venda, São Paulo / SPbairro Vila Cruzeiro, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem, área útil 379,00 m²

4 Dormitórios
3 Suítes
6 Banheiros
4 Vagas
Área Privativa 379,00

R$ 4.200.000,00

Condomínio R$ 4.318,00
IPTU R$ 2.124,00

Código: 004

Endereço: Avenida Professor Alceu Maynard Araújo

Zona: Sul

Região: SUL

Bairro: Vila Cruzeiro

Condomínio: Condomínio Champs Elysées

IPTU: 2.124,00

Condomínio: R$ 4.318,00

Área Útil: 379,00 m²

Dormitórios: 4

Suítes: 3

Banheiros: 6

Vagas: 4

Valor por m²: R$ 11.081,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

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Descrição do Imóvel

Viva o privilégio de morar em uma cobertura sofisticada, com excelente custo-benefício, localizada na charmosa Avenida Professor Alceu Maynard Araújo, em Jardim Caravelas, uma das regiões mais completas e arborizadas da Zona Sul de São Paulo.

Com ambientes amplos, integrados e muito bem distribuídos, o imóvel oferece uma elegante sala de estar com lareira, além de 4 dormitórios, sendo 3 suítes, incluindo uma suíte master com ar-condicionado, closet e varanda, garantindo conforto e privacidade para toda a família.

No pavimento superior, a cobertura se destaca por uma sala aconchegante e uma ampla suíte, ambas com ar-condicionado e uma área gourmet completa com churrasqueira integrada. A piscina privativa com vista livre, verde e permanente é perfeita para momentos especiais de lazer e convivência.

O condomínio oferece uma estrutura diferenciada de lazer, bem-estar e serviços, tornando o dia a dia muito prático e confortável:
✔ Duas quadras de tênis;
✔ Playground e brinquedoteca;
✔ Áreas verdes para caminhada e convivência;
✔ Salão de festas;
✔ Gerador;
✔ Estacionamento para visitantes;
✔ Administração com serviços pay-per-use (reparos, reformas, fisioterapia, massagem, pilates, entre outros);
✔ Serviços de apoio e sustentabilidade (copiadora, descarte de cápsulas Nespresso, óleo, eletrônicos, medicamentos vencidos e recicláveis);
✔ Segurança 24 horas e sistema de vigilância.

Localizado no Jardim Caravelas, o condomínio é um oásis residencial e excelente mobilidade urbana, com fácil acesso ao transporte público, próxima a escolas internacionais como Pueri Domus, Chapel e Escola Suíça Brasileira, além de contar com comércio local, serviços e áreas verdes, oferecendo uma experiência de moradia segura e acolhedora.

O imóvel conta ainda com 4 vagas de garagem e grande potencial para personalização, sendo ideal para quem busca um endereço definitivo, exclusivo e completo na Zona Sul de São Paulo.

Agende sua visita e descubra um refúgio urbano que reúne conforto, lazer, serviços e qualidade de vida em um só lugar.

R$ 4.200.000,00

Características

Aquecimento Solar

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

SPA / Hidromassagem

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Escritório

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Mapa de Localização

Avenida-Professor-Alceu-Maynard-Araújo,,Vila-Cruzeiro,São-Paulo-SP
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Central de Negócios

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📄 CRECI/SP 137477
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SOBRE NÓS

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Até R$ 100.000 De R$ 100.000 a R$ 200.000 De R$ 200.000 a R$ 400.000 De R$ 400.000 a R$ 999.000 Acima de 1 milhão

Cobertura para Venda, São Paulo / SPbairro Vila Cruzeiro, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 6 banheiros, 4 vagas de garagem, área útil 379,00 m²